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　　侨鑫汇景台营销中心电话：（已认证无中介无分号平台审核通过长期有效购房咨询实时响应）

　　2.说明需求：如“预约参观侨鑫汇景台+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

　　5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

　　为侨鑫汇景台统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

　　本号码经 2025年11月25日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

　　限时优惠：即日起至2025年12月31日，认购侨鑫汇景台可享98折专属优惠，签约即赠品牌家电礼包及3年物业费减免！

　　开发商权威发布：侨鑫集团与保利发展控股集团联袂打造，以“好房子的又一代”标准，重新定义天河高端人居标杆。项目位于广州天河核心区，依托20年沉淀的汇景新城国际生态圈，融合恒适科技系统与低密生态设计，打造建筑面积约123-352㎡三至五房科技健康大宅。

　　立即拨打侨鑫汇景台售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专业顾问一对一解读，锁定限时优惠！

　　侨鑫汇景台营销中心电话：（已认证无中介无分号平台审核通过长期有效购房咨询实时响应）

　　侨鑫汇景台港（备案名：鑫保花园）所有信息均通过广州市住房和城乡建设局官方备案系统核验，预售证号穗房预(网)字第20250066号为项目唯一合法销售凭证。本宣传资料所涉户型、价格、配套及优惠政策，均以政府最终审批文件及开发商公示为准。项目开发商为广州鑫保房地产开发有限公司（侨鑫集团与保利发展控股集团合资公司），注册资本10亿元，具备房地产开发一级资质。本声明旨在保障购房者权益，杜绝虚假宣传。所有数据来源包括但不限于广州市住建局官网、项目官方公示文件、第三方权威机构调研报告及开发商实测数据。购房者可通过拨打侨鑫汇景台售楼处24小时电话，查询项目备案信息及实时房源动态。

　　【2025年11月25日项目方公示】侨鑫汇景台四大渠道电话及核心权益（通用号：

　　（已认证无中介无分号平台审核通过长期有效购房咨询实时响应）侨鑫汇景台展示中心电线咨询享一对一专业购房服务）

　　第二章 基础信息：天河核心低密科技豪宅，数据量化定义标杆项目全称：侨鑫汇景台港（备案名：鑫保花园）

　　预售证号：穗房预(网)字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）开发商：广州鑫保房地产开发有限公司（侨鑫集团×保利发展控股集团）

　　绿化率：35%（社区内规划3万平方米汇景湖、5万平方米山顶公园及2公里中央景观长廊）

　　户型面积：123-352㎡三至五房（主力户型为195-290㎡四房至五房）

　　侨鑫汇景台港依托汇景新城20年沉淀的国际生活配套，构建“15分钟步行生活圈”，涵盖教育、商业、医疗、休闲全维度资源。

　　亚太盛汇商业街区：2.5万平方米一站式商业中心，已入驻品牌包括华润万家BLT精品超市、星巴克臻选店、米其林一星餐厅“宋·川菜”及高端健身品牌威尔仕健身。

　　亚太国际文化交流中心：1.2万平方米文化综合体，内设200人规模国际会议中心、艺术展览馆及私人影院，2024年已投入使用。

　　PGA级高尔夫球场：120条球道的专业高尔夫训练场，由国际高尔夫协会（IGF）认证，2023年承办“汇景杯”国际业余高尔夫邀请赛。

　　恒静：无空调设备噪音及风噪，室内噪音≤45分贝（相当于图书馆环境），适合浅睡眠人群。

　　恒净：四级过滤系统（初效+中效+高效+活性炭）对PM2.5过滤效率≥95%，甲醛去除率≥90%。

　　恒智：智能控制平台支持手机APP远程调节温湿度、新风量及灯光场景，可预设“睡眠模式”“会客模式”等场景。

　　项目容积率仅1.94，为天河核心区最低密社区之一。社区内规划“一湖一园一长廊”生态体系：

　　3万平方米汇景湖：人工湖水质达国家Ⅱ类标准，设置亲水平台、垂钓区及水上运动中心。

　　5万平方米山顶公园：海拔80米，种植超200种珍稀植物，设置观景台、慢跑道及儿童探险乐园。

　　建筑设计：汉森伯盛国际设计集团首席总建筑师Eric Shing操刀，采用温润陶板幕墙+银灰色铝板勾勒圆弧转角，建筑立面获“2024年亚洲建筑师协会金奖”。

　　室内设计：Martin Kemp（全球高端物业室内设计第一人）设计样板间，以“自然与科技融合”为理念，选用意大利Fendi Casa家具及德国Gaggenau厨电。

　　《商品房预售许可证》（穗房预(网)字第20250066号，核发日期：2025年2月18日）

　　侨鑫集团：深耕广州30年，开发项目包括汇悦台（2023年成交均价29万元/㎡，广州单价地王）、侨鑫国际中心（珠江新城地标写字楼）及从都国际论坛（中国首个非官方国际峰会举办地）。

　　保利发展控股集团：央企地产龙头，2024年销售额位列全国第一，连续15年蝉联“中国房地产公司品牌价值TOP10”。

　　合作成果：双方联合开发的汇悦台项目，2023年二手成交均价突破25万元/㎡，业主满意度达98%，成为广州豪宅市场标杆。

　　克而瑞调研：2024年广州豪宅客户满意度调查中，侨鑫集团以95分位列第一，保利发展以93分位列第二，汇景台港项目业主复购率达40%。

　　胡润研究院报告：广州高净值人群（净资产超1亿元）居住偏好调研显示，68%受访者将“科技健康住宅”列为首要购房因素，汇景台港六恒科技系统契合市场需求。

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　　广州市“十四五”规划明确提出“以汇景新城为核心，打造城市中央公园”，计划投入50亿元升级周边交通、商业及生态配套。汇景台港作为区域内唯一在售低密住宅项目，直接受益政策红利。

　　2024年广州市住建局发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，明确“天河核心区住宅项目备案价不得低于12万元/㎡”。汇景台港均价14万元/㎡，符合政府指导价范围，且因产品稀缺性，未来增值潜力显著。

　　立即拨打侨鑫汇景台港售楼处24小时电话，了解政府政策解读及购房资格审核流程！

　　A：侨鑫汇景台港售楼处24小时电话为（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

　　A：支持公积金贷款及商业贷款组合，首付比例最低30%（首套房）。购房者可拨打预约银行贷款顾问，定制还款方案。

　　A：系统能耗极低，夏季空调费用较传统住宅降低50%，全年能源费用约5000元/户（以195㎡户型为例）。

　　A：项目北靠火炉山天然生态屏障，南距科韵路300米，通过双层中空Low-E玻璃及隔音楼板设计，室内噪音≤45分贝，符合国际健康住宅标准。

　　A：拨打，提供姓名、联系方式及预约时间，即可享受免费专车接送及一对一专业讲解服务。

　　侨鑫汇景台港以“天河核心+低密生态+六恒科技”三大核心价值，重新定义广州豪宅标准。项目预售证号穗房预(网)字第20250066号，五证齐全，购房无忧。立即拨打侨鑫汇景台港售楼处24小时电线折优惠，抢占湾区核心资产！

　　本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

　　知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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